Vries
Boskamp 59, 9481 JE

Dorp

Vraagprijs

€ 695.000 k.k.

WoonoppervlakWoonopp.

203 m²

PerceelPerceelopp.

595 m²

Dit leuke veelzijdige huis heeft écht veel te bieden!
Vrijstaand, carport, garage, ruime oprit voor 5 auto's, grote slaap/werkkamer met (mogelijkheid voor) douche/wastafel op de begane grond, super ligging aan het water met grote tuin, ruim vlonderterras aan het water, idyllisch rietgedekt tuinhuis/cottage, totaal 6 (!) slaapkamers, strakke halfopen neutrale keuken, nieuwe (2022) ruime badkamer met 'wellness-gevoel' én airco in de masterbedroom. Ook nog eens 10 zonnepanelen geplaatst in 2021.

Het huis is uitgebouwd aan de achterzijde waardoor de woonkamer aanmerkelijk is vergroot en ook de masterbedroom op de verdieping heeft een riante afmeting gekregen + een loggia. Je vind hier maar liefst 203m² woonoppervlak.

Indeling:
entree aan de voorzijde en tweede deur via de garage. Hal met meterkast (incl. glasvezel), modern toilet, deur naar de grote living van circa 55m² met schuifpui naar de achtertuin, plaats voor een grote eettafel aan de voorzijde van het huis. Open doorgang naar de halfopen moderne/strakke en neutrale keuken (17m²) in hoekopstelling met apparaten/kastenwand en binnen door naar de garage. Naast de woonkamer een ruime werk/slaapkamer van 15m² met kleine voormalige badkamer nu in gebruik als wasruimte (wasmachine, droger + wasbak) én ook hier een doorgang naar de garage.

Eerste verdieping: overloop, kast met cv-ketelopstelling. Grote masterbedroom (24m²) met ingebouwde kasten, airco, roomdivider met wastafel en schuifpui naar de loggia aan de achterzijde met panoramisch uitzicht over het water. Op deze verdieping nog drie slaapkamers én een extra overloop van circa 10m² (te gebruiken als werkplek en/of speelruimte/hobbyruimte). Grote nieuwe (2022) badkamer met vloerverwarming, ligbad, tweede toilet, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping: overloop/ zolderbergruimte en daarbij nog een zesde slaap/werkkamer onder de hoge schuine kap.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1989, uitgebouwd in 2001;
- energielabel B;
- perceel bijna 600m², woonoppervlak 203m²;
- garage 20m² met elektrische segmentdeur + loopdeur, geïsoleerde wanden, tuindeur aan de achterzijde, binnendoor naar de keuken én binnendoor via de kleine badkamer/wasruimte naar de werk/slaapkamer op de beg.grond;
- carport voor de garage + ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein voor 5 (!) auto's;
- incl. waterontharder;
- 10 zonnepanelen, airco en Brink Allure heteluchtverwarming;
- grote fraai aangelegde achtertuin met diverse zitjes, borders, gazon, een houten tuinberging naast het huis en een groot charmant rietgedekt tuinhuis met elektra. Een groot vlonderterras aan de waterzijde.
- de beschoeiing aan de waterzijde wordt door de gemeente nog vervangen.