Rijksmonumentale pastorie op unieke plek!

Midden in het zeer sfeervolle Drentse dorp Dwingeloo vinden we pal tegenover de Nederlands Hervormde Kerk een werkelijk schitterende pastorie met aangebouwd voormalig koetshuis. Met gepaste trots bieden wij dit bijzondere object in opdracht van de kerk te koop aan.

De pastorie straalt allure uit en is mede vanwege de kenmerkende indeling met lange centrale gang met geglazuurde tegels, zwarte marmeren schouw in de woonkamer, de schuifvensters en het schitterende trappenhuis van groot belang in cultuurhistorische, architectuur-historische en stedenbouwkundige zin van het woord. In 1975 werd het grondig gerenoveerd, sindsdien is er intern weinig veranderd. De nieuwe eigenaar zal rekening dienen te houden met een grondige interne renovatie om het geheel naar de eisen van nu aan te passen. De buitenzijde is in de loop der jaren door de kerk netjes onderhouden. De oppervlakte betreft circa 280 vierkante meter (twee woonlagen) plus een riante zolder onder de kap.

Het koetshuis is in 1975 geheel opnieuw opgebouwd en valt daardoor buiten de monumentale bescherming. Het betreft een ruimte verdeeld over twee bouwlagen met momenteel een bijeenkomstfunctie. Pantry en toiletgroepen zijn hier aanwezig. De oppervlakte bedraagt zo'n 160 vierkante meter (begane grond en etage) plus ruim 25 vierkante meter zolder/berging aan de voorzijde.

De pastorie wordt verkocht met een perceel eigen grond van ongeveer 3.000 vierkante meter. Dit dient in het kadaster nog te worden verwerkt maar onze makelaar zal u de situatie rondom de erfgrens nader toelichten. Op dit perceel staat onder meer een bijzondere, monumentale Groene Beuk die in 1750 geplant is.

Al met al een prachtige kans om uniek te wonen/werken in één van de meest aansprekende dorpen van Drenthe!

Bijzonderheden:
- Rijksmonument met uitzondering van het koetshuis.
- Het perceel betreft een deelperceel van circa 3.000 vierkante meter. De definitieve grenzen worden bij verkoop kadastraal vastgelegd, de laatste afbeelding van de presentatie geeft een indicatie.
- De aangegeven vierkante meters woonoppervlakte betreffen de begane grond en de eerste etage van het woongedeelte. De inhoud betreft een indicatie van het totale object.
- Er zijn twee schoorstenen; het rookkanaal behorend bij de voorkamer is door de bewoners gebruikt. Voor de schoorsteen met betrekking tot de achterzijde geldt dit niet.