Wat een fijn huis!

Dit uiterst royale woonhuis brengt het beste van twee werelden samen. De ruimte en het licht van een jaren ’60 huis en de moderne en strakke uitstraling van een doordachte ver- en uitbouw.
Het huis wordt omringd door een volop privacy biedende tuin. Deze tuin heeft meerdere zonne- en schaduwterrassen. Via de ruime oprit bereikt u de dubbele carport en de vrijstaande garage. Er is ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. De gehele dag draait de zon rondom dit lichte en transparante huis. De huidige eigenaren hebben met veel passie, kennis en kunde een royaal gezinshuis ontworpen dat tegelijkertijd uitstekend bij een stel zou passen. Er is een volledige woonplattegrond op de begane grond met 3 leuke en bijzondere slaapvertrekken en een luxe badkamer. Eveneens zijn er 3 royale slaapkamers en een 2e badkamer op de etage. Op de zolderetage bevindt zich een gezellige “chill” ruimte welke ook met een vaste trap te bereiken is.
Er is extra bergruimte op de zolder.

De ligging van dit prachtige huis is uitstekend, centraal gelegen in Paterswolde met een uitgebreid winkelaanbod op wandelafstand. Ook scholen, sportverenigingen en een mooi buitenzwembad bevinden zich in de directe omgeving. Vanuit Eelde/Paterswolde kunt u uren recreëren in de nabijgelegen natuurgebieden zoals het Drentsche Aa gebied, de Peizermaden en de Onlanden. Er zijn uitgebreide watersportmogelijkheden op het Paterswoldsemeer.
De bruisende binnenstad van Groningen is in 25 minuten te befietsen. Er is goed openbaar vervoer in de directe nabijheid. De A28 is snel en eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Voor entree naar ruime hal met toiletruimte en toegang tot de (wijn)kelder. De L-vormige living is uiterst charmant. Er is veel glas waardoor u fijn contact heeft met de omliggende tuin. De open keuken heeft een spoeleiland, is luxe uitgevoerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Waaronder een luxe Wolf fornuis. In de knusse living is er nog een sfeer verhogende houthaard.
De keuken heeft eveneens veel lichtinval en een speels hoog plafond.
Vanuit de keuken loopt u de aanbouw in. Hier is verrassend met de ruimte omgegaan. Rondom de centrale hal met ruime bijkeuken en met inloopkast, bevinden zich 3 leuke en fijne slaapvertrekken. De master bedroom heeft een eigen luxe “open” badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. De andere 2 slaapkamers hebben hoogte. Hierdoor hebben beide gezellige kamers prachtige en speels gebouwde “hoogslapers” en speelhoekjes.
Via de gang aan de voorzijde van het huis bereikt u de kelder en eveneens de 1e etage. Ook hier zijn 3 royale kamers gesitueerd rondom een centrale hal.
De 2e badkamer is voorzien van toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. De voorkamer heeft een eigen balkon.
Via een vaste trap bereikt u de zolderruimte waar het heerlijk logeren, spelen en “chillen” is!
De tuin rondom het huis is prettig ruim en heeft meerdere zonne- en schaduwterrassen. Er zijn mooie borders en uitgebreide stukken gazon. Er is ruimte om te spelen en heerlijk te ontspannen. Door een mooie groene haag die de Burg. J.G. Legroweg afscheidt van het huis heeft u optimaal privacy. In de tuin bevindt zich een grote dubbele carport en een garage/berging.

Bijzonderheden:
- Zeer verzorgd en royaal huis;
- Geslaagde combinatie van authentiek met modern;
- Sfeervolle living en moderne open keuken;
- Royale rondom gelegen, zonnige tuin;
- 20 Zonnepanelen, energielabel C
- Mooie ligging nabij centrum van Paterswolde;
- Groningen zowel met fiets, openbaar vervoer en met de auto snel te bereiken;
- Schouwsloot rondom perceel aanwezig.