In de Groningse wijk Helpman vindt u dit klassieke herenhuis uit 1935. U kiest voor een heerlijk ruim woonoppervlak van 200 m2 en voor een diepe tuin van ruim 25 meter. De combinatie van de binnen en buitenruimte maakt dit tot een geweldig thuis voor zowel grote als kleinere gezinnen.

De wijk Helpman ligt aan de zuidkant van de bruisende binnenstad van Groningen. Fraaie groene lanen en optimale voorzieningen zoals winkels, scholen, sport en uitvalswegen zorgen ervoor dat deze woonplek erg geliefd is bij jong en oud!

Deze helft van een dubbel is gebouwd in de kenmerkende jaren ’30 stijl en naast moderne toevoegingen zijn nog veel kenmerkende stijlelementen aanwezig. Hierbij kan worden gedacht aan paneeldeuren, architraven, plafonds en glas-in-lood. Door het evenwicht vraagt niets om aandacht, en is alles op een rustige manier ingetogen klassiek!

Indeling begane grond:
Entree met zeer ruime hal en fraaie bordestrap naar de verdieping. De hal met toilet en toegang tot een ruime kelder vormt ook de natuurlijke scheiding tussen de woonkamer en de woonkeuken. De woonkamer van 30 m2 is gesitueerd op het zuiden, heeft een markante erker, visgraat parketvloer en hout gestookte haard. De woonkeuken van 32 m2 geeft middels deuren direct toegang tot de diepe achtertuin. De keuken is modern en voorzien van een grote oven, een nieuwe Miele afwasmachine en een losstaande koel-vriescombinatie. De keuken is met zekerheid de plek waar door de dag heen veel wordt geleefd. Aansluitend is de bijkeuken – achteringang met aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de tuin is nog een buitenberging te bereiken en de garage – berging van 16 m2.

Verdieping I:
Ruime overloop met aansluitend 4 slaapkamers van 21, 7, 18, 14 m2 bijzonder is dat iedere slaapkamer toegang biedt tot een balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel.

Verdieping II:
Overloop met aansluitend twee gezellige slaapkamers (16 en 13 m2) onder de schuine kap, de slaapkamer op de voorzijde heeft een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel. Daarnaast is nog bergruimte achter de zogeheten knieschoten.

Tuin:
De tuin op de achterzijde is heerlijk besloten, mede door de monumentale rode beuk achterin de tuin, en biedt daarmee volop rust en privacy. Er zijn verschillende terrassen, middels een zij – entree is de achtertuin direct te bereiken.

Het vooraanzicht doet vermoeden dat de oprit en garage bij het huis hoort, dit is niet het geval. Dit herenhuis heeft een garage – berging die op de achterzijde van het huis is gelegen op een plein met garage boxen, hierdoor is de tuin rondom afgeschermd. De ruime voortuin is zoals bij alle huizen in de wijk in bruikleen van de gemeente.

Het huis is volledig geïsoleerd (de vloer, de spouw, het dak) en vrijwel alle ramen zijn HR++.

Kortom een heerlijk ruim leefhuis op een toplocatie in de groene wijk Helpman!