Groningen
Gorterlaan 114, 9721 ZJ

Stads wonen

Vraagprijs

€ 545.000 k.k.

WoonoppervlakWoonopp.

158 m²

PerceelPerceelopp.

217 m²

Een robuust gezinshuis met eigen oprit en garage in een kindvriendelijke en groene omgeving. Via de achtertuin loop je zo het parkje in met de Ina Boudierplantsoen Vijver. Het huis is gebouwd in 1984, netjes onderhouden maar niet gemoderniseerd in de loop der tijd. Hier ligt de uitdaging voor de volgende eigenaar!

Indeling:
Entree, hal met trapopgang, toilet en meterkast.
Rechts de deur naar de ruime bijkeuken met plaats voor wasmachine en droger, binnendoor via de bijkeuken naar de garage met elektrische kanteldeur en daarnaast een loopdeur.
Links in de hal de deur naar de ruime living van maar liefst 62m²! De living is Z-vormig met een compacte keuken aan de voorzijde/straatzijde, een grote schuifpui naar de achtertuin en een lichte serre met tuindeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
overloop, separaat toilet, compacte badkamer met douchecabine, wastafel én ligbad. Drie slaapkamers op deze verdieping: een ruime aan de voorzijde (17m²), de tweede en derde aan de achterzijde (9 en 10m²).

Tweede verdieping: grote multifunctionele ruimte, te gebruiken als bergzolder, hobbyruimte, werkruimte of nog in te delen voor een vierde en vijfde slaapkamer!

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1984;
- woonoppervlakte 158m²;
- perceeloppervlakte 216m²;
- energielabel C, heteluchtverwarming bj 2016;