Groningen
Langestraat 266, 9712 MJ

Stads wonen

Vraagprijs

€ 495.000 k.k.

WoonoppervlakWoonopp.

114 m²

Superleuk en sfeervol bovenhuis op een bijzondere locatie in de dynamische stadswijk Ebbingekwartier in het monumentale voormalig scheikundig laboratorium van de Rijksuniversiteit Groningen 'Het Paleis'. In 2008 is het imposante gebouw geheel gerenoveerd en getransformeerd naar een combinatie van wonen en werken. Appartementen van verschillende afmetingen en speelse indelingen, kantoorruimte, ateliers voor kunstenaars, een hotel en horeca: een bruisende en stimulerende omgeving!

Indeling:
Centrale entree aan de zijkant van het gebouw, hal met fraai trappenhuis én een lift.

Het bovenhuis is verdeeld in twee woonlagen en ligt op de zuidhoek van het gebouw. Op de eerste woonlaag kom je binnen via de voordeur in de hal. Op deze woonlaag bevinden zich twee slaapkamers, beide met een eigen vide. De vides zijn nu in gebruik als slaapruimte en als werkplek. Beide slaapkamers kenmerken zich door hoge plafonds en hoge ramen met veel lichtinval. Op deze verdieping bevindt zich ook de ruime badkamer, deze is voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Het toilet is separaat in de hal.

Trap naar de tweede woonlaag. Grote sfeervolle living houten vloer en fraaie originele houten dakconstructie deels in het zicht. De living (circa 50m²) is een prettige grote woonruimte met open keuken met diverse ramen rondom en de deur naar het dakterras op het zuidoosten. Vanuit de living en vanaf het dakterras prachtig panoramisch uitzicht over de stad. De vijf kenmerkende torens van de stad zijn goed te zien vanaf hier.
Op deze verdieping ook nog een bergruimte met plaats voor de wasmachine, kast met cv-ketel en een tweede toilet.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1912, renovatie en modernisering 2008;
- monumentaal gebouw;
- energielabel A;
- bijzonder huis, onalledaagse en speelse plattegrond;
- magnifiek dakterras met prachtig weids uitzicht over de stad;
- in de keuken een klein barretje voor twee personen aan het raam om te eten of te werken;
- gemeenschappelijke fietsenberging met vaste plaatsen voor twee fietsen;
- winkelcentrum om de hoek op loopafstand.