Op een fijne, groene woonplek in de kom van het gezellige Yde staat dit geheel gemoderniseerde gezinshuis op een prachtig en goed besloten perceel. Het huis heeft een zeer riante woonplattegrond en is bovendien levensloop bestendig door de aanwezigheid van een ruime slaapkamer – badkamer op de begane grond.

Het authentieke brinkdorp Yde is landelijk gelegen in de nabijheid van de grote dorpen Eelde – Paterswolde en Haren, ook de stad Groningen en Assen zijn eenvoudig en snel te bereiken doordat de uitvalswegen in de directe nabijheid aanwezig zijn. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen – fietsen en dat allemaal onder de “rook” van de bruisende stad Groningen. Yde heeft een basisschool die is gevestigd in een multifunctioneel centrum met daarin ook een sportzaal en dorpshuis. Het dorp heeft een actief verenigingsleven en er zijn diverse sportverenigingen.

Kortom heerlijk ruim wonen in een perfect gemoderniseerd en verduurzaamd (label A+) huis in een gezellig Drents brinkdorp!

Indeling begane grond:
Entree – hal met garderobe, trapopgang, toilet en fraaie zwarte stalen taatsdeuren naar de living met open keuken. De living met keuken is gezamenlijk 94 m2! Door de vele lage ramen en deuren naar het terras op de achterzijde is de woonkamer licht en biedt door de omvang veel indelingsmogelijkheden en is voorzien van een keramische parketvloer en houtkachel.

De moderne keuken heeft een zeer groot kook – spoeleiland en een wand met alle inbouwapparatuur. Een fijne plek om zowel de dag te beginnen als bij het koken even de dag door te nemen. Aansluitend is een bijkeuken met hierin de witgoed aansluitingen en berg/provisieruimte.
Achter hal die toegang geeft tot de slaapkamer van 14 m2 met eigen badkamer die is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tevens is een walk in closet vanuit de slaapkamer te bereiken.

Het huis beschikt over een inpandige verwarmde garage van 26 m2 die vanuit de entree/hal ook binnen door te bereiken is. Wat het huis uniek maakt is de aanwezigheid van een “oude” bankkluis. In het verre verleden is het namelijk als bankgebouw in gebruik geweest en slechts de kluis doet je hier nog aan herinneren.

Verdieping:
Overloop met aansluitend 4 heerlijk ruime kamers van 19, 16, 14 en 19 m2. De slaapkamers hebben allemaal hun eigen sfeer en karakter en zijn door de aanwezige dakkapellen en ramen ook licht. Op deze verdieping is ook een badkamer met douche, wastafel en toilet.

De tuin is op de achterzijde goed besloten en biedt ruimte aan een groot terras en verschillende hoekjes om fijn te vertoeven tot in de late uurtjes. Op de voorzijde is meer een gazon en uiteraard een oprit die plek biedt aan meerdere auto’s.

Dit geweldige gezinshuis is de afgelopen jaren zowel binnen als buiten met veel zorg en aandacht gemoderniseerd en verduurzaamd, hiermee is het absoluut instap klaar. Het huis is gasloos en beschikt over airco op de begane grond en de verdieping. Gezien de verschillende ruimten is de combinatie van wonen – werken vanuit huis hier ook zeer goed mogelijk.

Wij geven u graag een uitgebreide rondleiding zodat u de ruimte en plek kunt proeven!