Lieveren
Nijlandseweg 2, 9304 TR

Buiten Wonen

Vraagprijs

€ 1.225.000 k.k.

WoonoppervlakWoonopp.

312 m²

PerceelPerceelopp.

2.745 m²

Dit is het type woonboerderij dat bij velen opkomt wanneer men denkt aan wonen in Drenthe. De karakteristieke boerderij stamt oorspronkelijk uit 1718. In de jaren ’70 werd het vroegere pand afgebroken en vond herbouw plaats op de oude fundamenten met hergebruik van de oude bouwmaterialen. In de afgelopen jaren werd het huis getransformeerd tot een heerlijke, lichte en moderne woonboerderij met de uitstraling die past bij deze tijd. De kavel is met 2745 vierkante meter prachtig van formaat, zeker voor een ligging midden in het landelijke Lieveren. Naast deze prachtige woonplek midden in het dorp zorgt de grote oude (monumentale) Lindeboom voor veel extra sfeer.

De woonkamer is riant en geeft met meerdere hoekjes verschillende mogelijkheden om het sfeervol in te richten. Tegen de voorgevel ziet u de schouw met sfeervolle open haard. Waar zich in het verleden de keuken bevond zien we nu een knusse tv-hoek. De keuken is open en maakt op een fraaie wijze onderdeel uit van de living. Er zijn meerdere kamers en twee badkamers op de begane grond. U heeft dus de mogelijkheid om volledig op de begane grond te wonen, maar ook de ruimte op de etage biedt mogelijkheden. Er is een riante overloop en nog eens vier slaapkamers. Bovendien de mogelijkheid om hier een derde badkamer te maken, het leidingwerk is er al op voorbereid. Op de foto’s ziet u dat de zeer oude gebinten het geheel helemaal afmaken. De sfeer van deze prachtige woning wordt mede bepaald door de rieten kap. Deze is in twee delen vernieuwd, de voorzijde in 2024 en de achterzijde in 2025.

Achter de boerderij staat een garage waar de auto ruimschoots in kan, er blijft bovendien genoeg bergruimte over. De gebogen vorm van de oprit en de hagen zorgen voor extra privacy. De tuin is zoals aangegeven groot, hier kunt u naar hartelust tuinieren en genieten.

Deze woonboerderij heeft energielabel B waarbij volgens opgave van de eigenaars de gevels deels en het dak volledig is voorzien van isolatie, de verdiepingsvloer ook maar de begane grondvloer niet en de ramen zijn voorzien van dubbel glas. Bovendien zijn er 27 zonnepanelen (2023) aanwezig, dus ook met een elektrische auto kunt hier uitstekend uit de voeten.

Lieveren is een gewild Drents esdorp en maakt deel uit van de gemeente Noordenveld. Het ligt in een zeer natuurlijke omgeving op korte afstand van Roden met veel voorzieningen en Peize en Norg. De stad Groningen ligt slechts op 15 km afstand.

Lees meer...