Midlaren
Noordlaarderweg 11, 9475 TE

Buiten Wonen

Vraagprijs

€ 1.575.000 k.k.

WoonoppervlakWoonopp.

350 m²

PerceelPerceelopp.

4.000 m²

Deze fraaie witte, deels rietgedekte boerderij (Huize Bloemert) vinden we op de grens van water en bos. Aan de oostzijde ligt het mooie Zuidlaardermeergebied en aan de westzijde vinden we de uitgestrekte bossen rondom Midlaren en Noordlaren. Tussen de boerderij en die bossen de prachtige es waarmee mooie vergezichten zijn verzekerd. Een omgeving die qua aantrekkelijkheid voor velen lastig te evenaren is. Het sfeervolle en toeristische Zuidlaren met haar vele voorzieningen op een paar kilometer afstand en ook de stad Groningen is met een 15 autominuten zeer goed te bereiken.

De huidige eigenaars wonen hier al ruim twintig jaren en hebben de boerderij zeer gedegen onder handen genomen en het gemaakt tot wat nu is; een riante, luxe woonboerderij met niet alleen veel (slaap)kamers maar ook een fantastische deel met veel ruimte voor auto's en ruimte vragende hobby's. Er zijn goede materialen gebruikt zoals de eiken trap naar de etages maar ook is de luxe keuken er een voorbeeld van. Er is vloerverwarming en in de woonkamer een sfeervolle houtkachel. Het is zeer goed mogelijk om er levensloopbestendig te gaan wonen aangezien de begane grond is ingedeeld met onder meer een slaapkamer en badkamer. Maar boven is er meer; vijf slaapkamers op de eerste etage en nog eentje onder de kap.

Er is ook het nodige gedaan aan onderhoud en verduurzaming. Denkt u hierbij bijvoorbeeld aan het schilderwerk buitenom met uitzondering van de achterzijde (2024), isolatie van vloer, gevels en dak, 58 zonnepanelen (!) en een luchtwarmtepomp. Nu de huidige bewoners nog geen 600 kuub gas verstoken op jaarbasis kunt u zich voorstellen dat deze maatregelen hun uitwerking niet hebben gemist.

Achter de boerderij staan drie riante woningen onder één kap. In de tijd dat dit gebouwd werd gaf de toenmalige gemeente aan dat de vorm die van een kapschuur passend bij de boerderij zou moeten zijn en dat is goed gelukt. De weg tussen deze huizen en de boerderij is gezamenlijk eigendom zodat u altijd bij de toegang van de deel kunt komen. Er is overigens ook een aparte inpandige garage, deze bereikt u via de zijkant waar ook parkeerplaatsen te vinden zijn.

De plattegronden en de foto's geven u al een goede eerste indruk maar een woonboerderij als deze moet u toch echt ter plaatse komen bekijken. U bent van harte welkom!

Lees meer...