Groningen
Sportlaan 474, 9728 PH

Stads wonen

Vraagprijs

€ 785.000 k.k.

WoonoppervlakWoonopp.

211 m²

Modern en luxe penthouse gelegen op de 20ste verdieping van het markante gebouw "De Rokade" met de ronde ramen een opvallende verschijning in de skyline van de stad Groningen. Het appartement ligt op de bovenste verdieping en beschikt over zeer ruime en speelse plattegrond met drie slaapkamers, twee badkamers en twee royale buitenruimtes. De ligging biedt u fantastische panoramisch uitzicht richting de binnenstad maar ook richting het oosten en zuiden.
U heeft de beschikking over een eigen parkeerplek op het parkeerdek en berging. De ligging is gunstig in Groningen-Zuid ten opzichte van de uitvalswegen, recreatiegebied de Hoornse Meer is op loopafstand.

Indeling: fraai ontworpen gezamenlijke entree, ruime hal, lift, eigen entree op de 20ste verdieping met videofoon intercom, hal, toilet, zeer grote living met compacte open keuken en groot balkon op het zuiden gelegen. Daarnaast nog een patio met schuifdak.
Drie ruime slaap/werkkamers van circa 8, 11 en 15 m2. Twee ruime badkamers. Inpandige berging/ bijkeuken met wasmachine aansluiting. Bergkast met cv-ketel bij de keuken.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2007;
- woonoppervlak 211 m2;
- energielabel A;
- gelegen in markant, onder architectuur gebouwd, luxe appartementencomplex "De Rokade";
- op de begane grond is een gemeenschappelijk -beschut gelegen- terras waar u gebruik van kunt maken;
- daarnaast op de begane grond bevindt zich een fysio/sportschool, huisarts enz. verder ligt het winkelcentrum en Martini ziekenhuis op loopafstand;
- via de autolift gaat u naar het parkeerdek op de tweede verdieping waar u een eigen plek heeft en een
berging;
- geheel voorzien van vloerverwarming;
- aluminium kozijnen met veel raamoppervlak waardoor veel en prettige lichtinval ;
- eventueel kan er gebruik gemaakt worden van de diensten (eten etc.) van de nabijgelegen Maartenshof, er
is een verbinding binnendoor.