Het allermooiste schilderij is uw uitzicht!

Dit nieuwe landhuis biedt aan de voorzijde vrij uitzicht over het landelijk gebied tussen Blauwestad en Groningen. Aan de achterzijde ligt bos. Deze levensloopbestendig gebouwde woning is gesitueerd op een perceel van ruim 734 m2. Daarnaast huurt de huidige eigenaar een perceeltje van de gemeente waardoor het geheel circa 900 m2 bedraagt. Het riante huis heeft een woonoppervlak van 279 m2, een inhoud van 1471 m3 en is zeer geschikt als praktijkruimte en /of voor dubbele bewoning. De afstand tot de A7, tot basisvoorzieningen en het nieuwe Ommelander Ziekenhuis is circa 4 km. Vóór de woning ligt het Termunterzijldiep, onderdeel van een recreatieve vaarroute, die onder meer voert naar de circa 15 km verderop gelegen Waddenzee.

Op de begane grond van deze bijzondere woning verbindt een centrale vestibule de royale L-vormige woonkamer met een ruim bemeten slaap- en badkamer. Eronder is een wijnkelder gesitueerd. Annex aan de open keuken met voorzieningen ten behoeve van een kookeiland, is een bijkeuken met een praktische voorraadkast, een opstelplek voor een aanrecht alsmede een verhoogd plateau ten behoeve van een wasmachine en een droger. Naast de vestibule met aparte garderoberuimte leidt een fraaie trap naar een grote open ruimte op de 1e verdieping, welke als studio kan worden gebruikt. Ook zijn daar 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte gesitueerd. Hierboven is een grote open zolderruimte. Aan de zuid- en westkant zijn veranda’s waaronder het op zomerse dagen goed toeven is.
De wanden en plafonds van deze nog niet in gebruik genomen woning zijn afgewerkt met glad wit stucwerk en ruim voorzien van wandcontactdozen. De in alle verblijfsruimtes aanwezige databekabeling kan worden aangesloten op de reeds aangebrachte aansluiting van ‘Glasnet’. Op basis van persoonlijke voorkeuren kunnen de keuken en de sanitaire ruimtes nader worden ingericht.

Aan de woning is een zeer ruime stallingsruimte gebouwd. Die heeft aan de voorzijde een brede op afstand bedienbare garagedeur en aan de zijkanten vier brede loopdeuren. Er is voorzien in aansluitmogelijkheden voor het opladen van elektrische voertuigen. Boven is een ruime zolder. Via een opening in de betonnen verdiepingsvloer kunnen ook grotere elementen gemakkelijk naar boven worden gebracht. De aanwezigheid van vloerverwarming, van warm- en koud stromend water en van riolering maakt deze aanbouw ook geschikt voor bewoning.
De woning is zeer goed geïsoleerd, is voorzien van een hoogwaardige warmtepomp en een bijzonder ruim bemeten vloerverwarmingssysteem wat leidt tot een energieklasse label A++.

Bijzonderheden:
- Bijzonder prettig vrijstaand woonhuis;
- Uitstekend gebouwd;
- Prachtige locatie met weids uitzicht;
- Bijzonder royaal en goed geïsoleerd bijgebouw met mogelijkheden (A++);
- Levensloopbestendig;
- Nog naar eigen smaak in te richten sanitaire voorzieningen, keuken en vloerafwerking.